Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

Annonay : villa Plain Pied de 109m² à vendre avec CIB Immobilier

Villa de plain-pied 109 m² - Annonay À vendre : Villa de 2011 située dans un lotissement résidentiel calme en plein cœur d'Annonay. Ce bien de plain-pied, d'une superficie habitable de 109 m², se compose de : 3 chambres + 1 bureau : Idéal pour une famille. Belle pièce à vivre : Salon et salle à manger spacieux et lumineux. Cuisine équipée fermée : Avec un cellier pratique pour le rangement. Salle de bain complète : Baignoire et douche incluses. Garage : Espace de stationnement sécurisé. Confort : Chauffage électrique complété par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse en hiver. Terrain de 900 m² : Espace extérieur agréable et facile d'entretien. Les plus : Proximité immédiate des écoles et des commerces. Environnement calme, parfait pour les familles. Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 255 000 € (honoraires charge vendeur) Contact : Laetitia BARBATO 06 62 26 50 4 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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900 m²

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Réf : LB-2024327

255 000 €

Exclusif

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Boulieu-lès-Annonay (07100)

Appartement 84m², terrasse et garage

Venez découvrir au centre bourg de Boulieu cet appartement de 84m² composé d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur les toits du village. Deux chambres et un bureau, cuisine équipée indépendante, salle d'eau et wc. Un garage de 52 m² ainsi que deux caves. Au calme, commerces et école à proximité, vous serez séduit par ce bien atypique. Aucun travaux à prévoir. Copropriété, 3 lots principaux et syndic bénévole, quote-part moyenne annuelle 576 euros Prix: 153 000 euros ( charges honoraires vendeur) DPE : E 266 GES B 6 Pour plus de renseignement, veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 Réf AY 2732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisque.gouv.fr

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Réf : AY 2732

153 000 €

Exclusif

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Roussillon (38150)

BEL APPARTEMENT CENTRE ROUSSILLON 79 M2

À vendre : Bel appartement de 79 m² dans copropriété sécurisée au centre de Roussillon – Proximité écoles et commodités Découvrez ce charmant appartement de 79 m² habitables idéalement situé au centre de Roussillon, dans une belle copropriété sécurisée, à deux pas des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre des espaces lumineux et bien agencés pour un confort de vie optimal. Caractéristiques du bien : Salon / Salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Cuisine équipée fermée, fonctionnelle et bien aménagée. Terrasse agréable permettant de profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Le plus de cet appartement : un garage fermé de 80 m² , rare et idéal pour un grand espace de rangement et de stationnement. Cet appartement allie confort et praticité dans un environnement sécurisé et bien desservi. Contactez dès aujourd'hui Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 ,pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Prix de vente : 189 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 8 Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 755 € (dépenses générales) Ref : Lb 2024-322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB 2024-322

189 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

CENTRE ANNONAY,TERRAIN 555 M2 CONSTRUCTIBLE

À vendre : Terrain constructible de 555 m² au cœur d'Annonay (07100) Rare opportunité ! Suite à une division parcellaire, nous proposons ce terrain constructible de 555 m² idéalement situé au centre d'Annonay, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Caractéristiques : Certificat d’urbanisme positif : Projet de construction validé. Réseaux d’assainissement en bordure de terrain, facilitant les raccordements. Devis Enedis disponible pour une mise en service rapide. Idéal pour une construction de plain-pied ou avec demi-sous-sol selon vos besoins. Prix : 55 000 € Ce terrain offre un emplacement privilégié, parfait pour une maison individuelle dans un environnement pratique et bien desservi. Ne tardez pas à saisir cette opportunité pour construire votre projet de vie ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Non soumis au DPE Prix de vente : 55 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Barbato Laetitia au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2024-323 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2024-323

55 000 €

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Assieu (38150)

TERRAIN A BATIR DE 1300 M² ENV.

Située à 15 min au Sud de VIENNE, Sur la charmante commune d'ASSIEU, à proximité du centre village, dans un environnement calme et résidentiel, Terrain de 1300 m² env. avec une magnifique vue dégagée sur le Pilat. Viabilités en bordure. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Non soumis au DPE Prix de vente : 240 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2024-277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1300 m²

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Réf : SV 2024-277-3

240 000 €

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Annonay (07100)

Appartement 64 m² - Centre ville.

Venez découvrir cet appartement en centre ville de 64 m² , Vous serez séduit par son charme et sa fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée avec son coin buanderie. A l'étage , un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², deux belles chambres avec placards. Une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Aucune charge de copropriété 2 lots sur l'immeuble. DPE D et GES B Prix 80 000 euros TTC (honoraires charges vendeurs) Réf AY 2731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque: www.georisquees.gouv;fr Pour plus de renseignement, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00

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Réf : AY 2731

80 000 €

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Davézieux (07430)

DAVEZIEUX - VILLA SUR SOUS SOL COMPLET - 115 M2

À vendre : Villa familiale de 115 m² rénovée avec sous-sol complet – Idéale pour une vie pratique et confortable Découvrez cette villa spacieuse de 1985, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant 115 m² habitables avec un sous-sol complet et un espace extérieur agréable. Située dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour une famille. Descriptif de la maison Rez-de-chaussée : Une grande buanderie et une cave avec WC. Un garage spacieux avec un coin atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. Un grand bureau d’environ 30 m² avec point d’eau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace de loisirs. À l’étage : Un vaste salon / salle à manger ouvert et lumineux, pour des moments de convivialité en famille. Une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur la terrasse, offrant un espace agréable pour les repas. 4 chambres , dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour plus d’intimité et de confort. 2 salles d'eau modernes, bien aménagées pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Les plus de cette villa Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, complété par une cheminée à foyer fermé pour un confort optimal en hiver. Double garage : un garage attenant au sous-sol et un second garage indépendant à l’extérieur, pratique pour le rangement et le stationnement. Extérieur bien entretenu et agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. Un cadre de vie idéal pour une famille Proche des écoles et des commerces, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des espaces bien agencés et de belles prestations, parfait pour accueillir une famille. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 299 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2024-321 Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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979 m²

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Réf : LB-2024-321

299 000 €

Exclusif

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Chanas (38150)

CHANAS - TERRAIN A BATIR

Sur la commune de CHANAS, à proximité de l'accès autoroute et de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel, Terrain d'une superficie totale de 3 762 m² comprenant une parcelle constructible de 1426 m² et une parcelle de terrain attenante de 2336 m² en zone naturelle. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Viabilités en bordure. Non soumis au DPE Prix de vente : 158 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2024-319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3762 m²

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Réf : SV 2024-319

158 000 €

Exclusif

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Vienne (38200)

Villa plain-pied de 122 m² avec piscine et suite parentale – Saint...

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2010, idéalement située a 20 min au sud de VIENNE, sur la commune de Saint Maurice l'Exil (38550) . D'une surface habitable de 122 m² , cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, parfait pour une famille ! Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. 4 chambres spacieuses , dont une suite parentale avec salle de bain privée, pour un confort optimal. 2 salles de bains modernes et fonctionnelles, plus 2 WC indépendants. Piscine chauffée avec pompe à chaleur, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Maison climatisée pour un confort thermique tout au long de l'année. Isolation des combles optimisée pour de meilleures performances énergétiques. Garage attenant de 24 m² Les plus : Terrain clos et arboré, offrant un bel espace extérieur pour se détendre en famille. Chauffage au gaz , garantissant une gestion efficace de l'énergie. Proximité des écoles et des commodités , idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un cadre de vie idéal : Cette villa combine confort moderne et localisation privilégiée. Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des écoles, commerces et services, elle représente une opportunité rare à saisir sur Saint Maurice l'Exil . Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Prix de vente : 325 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2024-316 Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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822 m²

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Réf : LB-2024-318-1

325 000 €

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Villa plain-pied de 122 m² avec piscine et suite parentale – Saint...

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2010, idéalement située sur la commune de Saint Maurice l'Exil (38550) . D'une surface habitable de 122 m² , cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, parfait pour une famille ! Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. 4 chambres spacieuses , dont une suite parentale avec salle de bain privée, pour un confort optimal. 2 salles de bains modernes et fonctionnelles, plus 2 WC indépendants. Piscine chauffée avec pompe à chaleur, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Maison climatisée pour un confort thermique tout au long de l'année. Isolation des combles optimisée pour de meilleures performances énergétiques. Garage attenant de 24 m² Les plus : Terrain clos et arboré, offrant un bel espace extérieur pour se détendre en famille. Chauffage au gaz , garantissant une gestion efficace de l'énergie. Proximité des écoles et des commodités , idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un cadre de vie idéal : Cette villa combine confort moderne et localisation privilégiée. Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des écoles, commerces et services, elle représente une opportunité rare à saisir sur Saint Maurice l'Exil . Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Prix de vente : 325 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2024-316 Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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822 m²

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Réf : LB 2024-318

325 000 €

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