Nos biens immobiliers à vendre

Auberives-sur-Varèze (38550)

VILLA 4 CHAMBRES - 12 MIN SUD DE VIENNE

A Auberives-sur-Varèze, cette charmante villa de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités et des écoles, vous apprécierez la praticité de son emplacement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir et passer d'agréables moments en famille. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de 2 WC pour plus de confort. La fonctionnalité de cette maison se retrouve également dans ses aménagements extérieurs : une grande terrasse ombragée par un store vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Cette villa, parfaitement entretenue et très lumineuse, n'attend plus que vous ! Prix de vente : 269 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2024-311 Pour plus de renseignements, contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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200 m²

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Réf : LB 2024-311

269 000 €

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Pact (38270)

VILLA 5 PIECES DE PLAIN PIED SUR 1000 M² DE TERRAIN

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied située sur la paisible commune de Pact, à 5 min de Beaurepaire. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette maison d'environ 120 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement optimisé. Description : Grande pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle grâce à son orientation Est-Ouest. Profitez d'une ambiance conviviale avec une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et le salon. Une belle suite parentale donnant sur le jardin, avec son espace salle d'eau et un dressing. Trois chambres spacieuses Une salle de bains moderne, complétée par un WC séparé pour plus de praticité. Une buanderie fonctionnelle et un garage attenant pour répondre à tous vos besoins de rangement. Cette maison allie confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Elle est implanté sur un terrain généreux de 1000 m², parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez les deux terrasses, l'une côté Est pour vos petits déjeuners ensoleillés, et l'autre côté Ouest pour vos soirées en plein air. Une piscine hors sol vous invite à la détente, tandis qu’un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant pour une superficie totale d'environ 1650 m² (en zone constructible). Contactez dès aujourd'hui Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 ,pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Prix de vente : 265 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2024-309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1000 m²

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Réf : SV 2024-309

265 000 €

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Agnin (38150)

MAISON A RENOVER AVEC DEPENDANCES ET 1800 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Vous êtes à la recherche d'un projet ambitieux ? Cette maison située au cœur de la commune d'Agnin (38150) est l'opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Nichée sur un vaste terrain constructible de 1800 m², cette propriété offre un potentiel immense. La maison, d'une surface habitable de 101 m² env., est répartie sur deux niveaux et dispose de combles aménageables, permettant ainsi d'optimiser encore davantage l'espace. Les travaux sont à prévoir, ce qui vous laisse la liberté de réinventer chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez de grandes dépendances attenantes, idéales pour un atelier, du stockage ou pour agrandir la surface habitable. Le terrain spacieux vous offre également la possibilité de réaliser des projets d'aménagement extérieur ou de nouvelles constructions. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans une rénovation complète et créer une maison à leur image. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos idées et de réaliser un projet à fort potentiel. Prix de vente : 184 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2024-307 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1800 m²

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Réf : SV 2024-307

184 000 €

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Peaugres (07340)

Villa plain pied 125m² Peaugres

Découvrez cette charmante villa de plain pied de 125m² située sur une parcelle de 706 m². Proche du village, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquilité et de confort. Cette villa allie le calme d'un environnemnt paisible et la commodité de services et commerces à quelques minutes du centre de la commune. Caractéristiques principales: -Superficie : 125 m² de plain pied fonctionnelle donnant sur une terrasse plein sud. -4 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing de 20m². -Séjour lumineux et cuisine équipée de 50m². -Un cellier et une buanderie. -Un garage avec wc de 36m² -Terrain clos de 706 m² dans un environnement calme et paisible. DPE : A GES A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 30 66. Prix 315 000 euros TTC ( honoraires agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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706 m²

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Réf : AY 2719

315 000 €

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

VILLA T5 139 M² AVEC GARAGE ET SOUS-SOL

Sur les hauteurs du Péage de Roussillon, dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, Villa d'une surface habitable d'env. 139 m², sur un terrain de 1518 m². Elle est composée d'un vaste hall avec placard, une cuisine équipée avec un cellier et donnant sur un séjour lumineux. Au 1er demi-niveau : Un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème demi-niveau : Un espace mezzanine surplombant le séjour, une chambre parentale avec un grand placard et donnant sur une salle de bain / wc. Un grand garage attenant et un demi sous-sol carrelé complètent ce bien pour une surface totale d'environ 116 m². Pour les extérieurs, vous pourrez profiter de deux terrasses au Nord et au Sud et d'un terrain sans vis à vis avec vue sur le Pilat. Les + de ce bien : Chauffage par pompe à chaleur récente, panneaux solaires alimentant toute la maison (chauffage et eau chaude compris), cheminée avec insert, fenêtres pvc double vitrage, volets pvc, tout à l'égout. Prix de vente : 310 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2024-301 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1518 m²

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Réf : SV 2024-301

310 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

TERRAIN A BATIR 1672 m²

Terrain à bâtir de 1672 m² situé au Péage de Roussillon, dans un secteur calme avec vue sur le Pilat. Points forts : Superficie généreuse : 1672 m² pour donner vie à tous vos projets (possibilité de division en 2 lots). Potentiel de construction : Terrain en pente, idéal pour une maison avec un design innovant et original. Informations pratiques : Non viabilisé : Viabilités en bordure. Accès : Accès direct depuis la route principale. Proximité : À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. LIBRE CONSTRUCTEUR Prix de vente : 135 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2024-299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1672 m²

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Réf : SV 2024-299

135 000 €

Exclusif

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Quintenas (07290)

EXCLUSIVITE - VILLA PLAIN PIED - 122 M2 - QUINTENAS

Decouvrez votre future Villa de idéale A la recherche d'un cadre paisible pour votre famille,tout en étant proche du centre et des commodités. Ne cherchez plus! Cette belle villa Plain -pied,construite en 2015 et agrandie en 2017 offre 122 m2 de confort moderne sur un terrain de 905 m2 clos. Dés l'entrée,vous serez séduit par la pièce à vivre de 47 m2 ou le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée moderne. La maison comprend 4 chambres parfaite pour une grande famille. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant à chacun le choix de se détendre à sa guise. A l'exterieur, une belle terrasse avec une pergola bioclimatique de 18 m2 vous attend pour des soirées d'été mémorables.Vous pourrez profiter de ce havre de paix, tout en étant proche du charmant village de Quintenas et de toutes ses commodités. Coté confort, la villa dispose d'un poele à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique, alliant économie d'énergie et bien-être. Le calme environnant, la qualité des materiaux font de cette maison l'endroit idéal pour s'installer en famille. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite !!! Prix de vente : 295 000 euros TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. www.georisque.gouv.fr. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00.

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905 m²

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Réf : LB-2024-302

295 000 €

Exclusif

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Revel-Tourdan (38270)

MAISON

Vous recherchez un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main ? Cette charmante maison située dans la commune de Revel-Tourdan est faite pour vous ! Édifiée sur un terrain d'une superficie de 1375 m², la maison orientée Sud-Est se compose d'un sous-sol complet aménageable, permettant de bricoler ou de stocker facilement du matériel. Les espaces de vie situés au premier étage vous permettront d'apprécier la luminosité du bien. Un hall d'entrée nous immerge immédiatement dans la cuisine équipée ainsi que dans le salon et le séjour dans la continuité. Une belle terrasse sur IPN d'environ 25 m² vous permettra d'apprécier des petits déjeuners au son de la nature environnante. Une suite parentale complète le 1er étage. Un escalier artisanal permet l'accès au deuxième étage, qui est sublimé par une belle mezzanine avec un filet suspendu, idéal pour les plus jeunes. Une salle de bain, une salle de jeux et deux chambres complètent le bien. La maison est située près de l'ensemble des commodités de la commune. Elle se trouve à 30 minutes de Vienne et à 1 heure de Valence. Prenez contact par téléphone au 06 98 74 85 61 avec M. GRAVIER afin de réaliser une visite.

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Réf : AY2716

399 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON 140 M² - LE PEAGE DE ROUSSILLON

A saisir, dans un secteur calme et proche des commodités, de la gare SNCF, Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 140 m² composée : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, un WC, un bureau et une chambre, A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol : une cave et une buanderie. Vous pourrez profiter d'un beau terrain clos et arboré de 1 822m² . Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Prix de vente : 290 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB-2024-294 Pour plus de renseignements, contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1822 m²

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Réf : LB-2024-294

290 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

Duplex de 114 m² avec terrasse

A proximité des commerces et de la gare SNCF, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et interphone, Magnifique Duplex, située au 4ème et dernier étage, d'une surface au sol de 114,97 m² (97,58 m² loi carrez), composée : Au 1er niveau : un hall avec placard, une cuisine équipée récente, un grand salon lumineux avec balcon, une salle à manger donnant sur une loggia et sur la terrasse avec vue dégagée sur le Pilat, un wc. Au 2ème niveau : Un dégagement avec placard, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Une cave et un garage privatifs complètent ce bien. Chauffage électrique et climatisations réversibles. Copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 33 Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 1645 € (dépenses générales et eau froide) Prix de vente : 189 000 € (honoraires charge vendeur) Réf : SV 2024-295 Contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2024-295

189 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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