Nos biens immobiliers à vendre

Clonas-sur-Varèze (38550)

20 MIN SUD DE VIENNE/VILLA PP/ CLONAS SUR VAREZE 38550

À vendre : Belle villa de plain-pied avec piscine chauffée – 144,75 m² habitables – 5 chambres – 38550 clonas sur vareze Idéalement située, cette villa de 2005 offre 144,75 m² habitables sur un terrain clos de 1 008 m² . Ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d’espace et de confort. Les points forts de cette villa : - Plain-pied , idéal pour un confort au quotidien. - 5 chambres avec placards , dont une suite parentale . - 2 salles d’eau & 2 WC , pratiques pour toute la famille. - Grande pièce à vivre de 56 m² , lumineuse et conviviale, ouvrant sur 2 terrasses avec stores . - Piscine chauffée , idéale pour en profiter toute la saison. - Garage indépendant pour 2 voitures , un vrai plus ! - Confort thermique optimisé : Pompe à chaleur pour la pièce principale. Chauffage central électrique pour les autres pièces. Combles isolés pour une meilleure performance énergétique. Prix : 350 000 € (honoraires charge vendeur) Contact : Laetitia Barbato - 06 62 21 65 04 Référence du bien : LB-20025-340 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1008 m²

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Réf : LB-2025-340

350 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Villa 122m², avec piscine sur 1400 m²

Venez découvrir cette belle villa traditionnelle de 2005.  Nichée dans un quartier calme de Boulieu, cette maison de 122m² vous séduira par sa fonctionnalitée. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 46m².  4 belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc. En rdc, une cinquième chambre avec une salle d'eau et wc. Une buanderie ainsi qu'un spacieux garage de 50m². Chauffage gaz de vlle. Points fort: -une vue dégagée - une piscine - un puit - de nombreuses dépendances. - grande parcelle -entiérement clos - portail électrique. DPE:   C  (120) GES:    A (18) PRIX 299 000 euros ( honnoraires charges vendeurs) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre  1390 et  1940 euros sur les années 2021,2022,2023. Pour plus de renseignement/ Alexandre NIMAL 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

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1421 m²

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Réf : AY2843

299 000 €

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Albon (26140)

MAISON DE CAMPAGNE A PROXIMITE D'ALBON 26140

IDEAL pour amoureux de la nature et de la tranquilité, 10 KM albon, FAY LE CLOS Maison de campagne rénovée, mitoyenne d'un coté mais sans vis à vis. D'une surface habitable d'environ 122 m², cette maison offre un belle espace cuisine équipée convivial pouvant faire office de salle à manger avec poêle à bois, un beau salon avec mur en galets restauré. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec une salle d'eau. Une 3ème chambres est possible. L'habitation est protégée par une terrasse couverte donnant sur le terrain dégagé et la vue sur le Vercors. Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Contacter Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Ref LB-2025-338. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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960 m²

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Réf : LB 2025-338

220 000 €

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON 7 PIECES AVEC S/SOL COMPLET SUR 1165 M² DE TERRAIN

Située à moins de 20 min du sud de Vienne, à proximité de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, Gare sncf), Venez découvrir rapidement cette grande maison, offrant de nombreux espaces, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle est élevée sur un terrain clos et arboré de 1165 m² avec une piscine spacieuse. Elle se compose : Au 1er niveau : d'un hall, une cuisine équipée avec une cuisinière professionnelle et un poêle à bois GODIN avec accès à une belle terrasse sans vis à vis, une salle à manger, un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un cellier. Au 2ème niveau : Un dégagement, 4 chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Le sous-sol complet se compose d'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été et donnant sur une vaste terrasse couverte avec four à pain et accès direct à la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Il comprend également un atelier, un garage et une cave. Un 2ème garage et une buanderie avec wc complètent ce bien. Equipements : Fenêtres PVC double vitrage, Chaudière fioul, climatisation, tout à l'égout, puits pour l'arrosage extérieur. Prix de vente : 280 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1165 m²

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Réf : SV 2025-335

280 000 €

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Vinzieux (07340)

PROJET CONSTRUCTION

Vous recherchez une maison plain-pied, sans les contraintes du choix du modèle ? Ce projet livré hors d'eau, hors d'air. avec tous les matèriaux pour finir la villa.! Localisation : Vinzieux (07) Surface habitable : 104 m² de plain pied Terrain : 785 m² Les propriétaires vendent un projet de construction en cours de construction qui comprend/: Un séjour cuisine de 45m² 3 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 garage Une belle opportunité d’accéder à la propriété avec un projet déjà validé ! Pour plus d’informations et organiser une visite du terrain, contactez Alexandre NIMAL dès maintenant au 06 45 58 36 00.

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785 m²

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Réf : AY-2741

230 000 €

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Boulieu-lès-Annonay (07100)

Appartement en duplex Centre BOULIEU

Boulieu Proche toutes commodités, ideal pour investisseur. Appartement loué, lumineux en duplex, entièrement rénové de 102,76 m². En loi carrez 70 m2.En rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour . A l'étage 2 chambre, un bureau et une salle de bain. Chauffage électrique,, parking à proximité, Loué :440,61€ + 20 € de charge comprenant la minuterie, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères. Px:89 000 euros.LB-2024-263 Contactez Laetitia barbato 0662216504 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB-2024.263

89 000 €

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Beaurepaire (38270)

À vendre : Villa familiale à Beaurepaire (38270)

Découvrez cette belle villa à étage construite en 2009 , offrant une surface habitable de 106,33 m² et idéalement située sur la commune de Beaurepaire. Ce bien, fonctionnel est parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placard intégré , pratique pour le rangement. Une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée , conviviale et moderne. À l’étage : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec WC , bien agencée. Equipements : Chauffage électrique avec cheminée à insert pour un confort thermique toute l’année. Garage attenant , pratique pour le stationnement ou le stockage. Terrain arboré , offrant un cadre verdoyant et paisible. Atouts : Cette villa se distingue par sa luminosité , ses espaces bien répartis, et son environnement agréable. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! REF : LB-2025-334 Prix de vente : 229 000 € (honoraires charge vendeur) Contact : Laetitia BARBATO 06 62 21 65 04 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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835 m²

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Réf : LB-2025-334

229 000 €

Exclusif

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Bourg-Argental (42220)

Maison de ville avec terrasse et garage

À VENDRE - Maison de village atypique à Bourg-Argental Située au cœur de Bourg-Argental, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés et un studio indépendant. Description du bien : 1er étage : Une habitation comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle d’eau. 2? étage : Trois grandes chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Studio indépendant (environ 30 m²) : Un salon/séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Chaque logement dispose d’une entrée indépendante. À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Stationnement à proximité. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Prix : 159 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Anthony GRAVIER au 06 98 74 85 61 . Référence : AY2740 Consultez notre barème d’honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : AY2740

159 000 €

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Salaise-sur-Sanne (38150)

MAISON 93 M² HAB. SUR SOUS-SOL COMPLET

Sur les hauteurs de Salaise sur Sanne, à proximité du Collège et en accès direct vers toutes les commodités, découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 93 m², pleine de potentiel et composée : - Sous-sol complet : Une véranda, un garage, une buanderie et une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis avec sa petite salle d’eau. - A l'étage : Une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée moderne et donnant sur 2 balcons, 2 chambres, une salle d’eau / WC. - Extérieur : Terrain de 557 m² avec puits et petite dépendance. Les équipements : Chauffage central par chaudière gaz à condensation neuve, Climatisation réversible, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants solaires, VMC, Fibre, Tout à l'égout. Prix de vente : 232 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-331 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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560 m²

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Réf : SV 2025-331

232 000 €

Exclusif

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Roussillon (38150)

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET CAVE

A proximité de toutes les commodités, dans une copropriétée avec ascenseur et interphone, Appartement de type 4, située au 1er étage, d'une surface 84,47 m², composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée avec un petit cellier, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave et un garage privatifs complètent ce bien. Chauffage collectif. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 11 Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 1520 € (dépenses générales, chauffage, eau chaude) Prix de vente : 99 000 € (honoraires charge vendeur) Réf : SV 2024-329 Contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2024-329

99 000 €

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