Vente immobilière

À vendre : Bel appartement de 79 m² dans copropriété sécurisée au centre de Roussillon – Proximité écoles et commodités Découvrez ce charmant appartement de 79 m² habitables idéalement situé au centre de Roussillon, dans une belle copropriété sécurisée, à deux pas des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre des espaces lumineux et bien agencés pour un confort de vie optimal. Caractéristiques du bien : Salon / Salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Cuisine équipée fermée, fonctionnelle et bien aménagée. Terrasse agréable permettant de profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Le plus de cet appartement : un garage fermé de 80 m² , rare et idéal pour un grand espace de rangement et de stationnement. Cet appartement allie confort et praticité dans un environnement sécurisé et bien desservi. Contactez dès aujourd'hui Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 ,pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Prix de vente : 169 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 8 Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 755 € (dépenses générales) Ref : Lb 2024-322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Roussillon, cette charmante maison d'environ 80 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, offre un très beau potentiel . Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, elle est prête à devenir votre prochain cocon avec quelques travaux de rénovation. Composition : Un hall d'entrée avec placard, Un double séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente, Une cuisine spacieuse et lumineuse, Deux chambres confortables, Un bureau, parfait pour un espace télétravail ou une chambre supplémentaire, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé. Le rez-de-chaussée , accessible depuis l’intérieur de la maison, comprend : Un grand garage, Une cave, Un atelier pour les amateurs de bricolage, Un coin buanderie. Le tout est situé sur un beau terrain clos et arboré de 969 m² , piscinable et offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Une opportunité à ne pas manquer Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation , elle représente une belle opportunité de créer un espace de vie à votre goût. Pour faciliter ce projet, notre équipe peut vous accompagner tout au long du processus. Grâce à nos partenaires spécialisés dans la rénovation énergétique , vous pourrez bénéficier de conseils sur mesure et d'un accompagnement complet pour rénover de façon optimale tout en profitant d' aides financières importantes , ce qui vous permettra de réduire considérablement les coûts des travaux tout en améliorant la performance énergétique de la maison. C'est l'occasion parfaite pour créer un foyer alliant confort et économies d'énergie. Prix de vente : 175 000 € (honoraires charge vendeur). N'attendez plus, cette maison au fort potentiel et ses extérieurs séduisants n’attendent que vous pour révéler tout leur charme. Contactez Stéphanie VIGOUREUX, au 06 99 05 62 68, pour en savoir plus et démarrer votre projet de rénovation ! Réf. : SV 905-251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr